香港荃湾油柑头住宅地招标作首置

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观点香港网讯：6月23日，港府今日公开招标出售位于荃湾油柑头一幅私人住宅用地，以落实「港人首次置业」项目措施，截标日期为8月18日。

发展商须将是次地段中所有发展的单位推出作「首置」单位发售，卖地条款规定发展商须以市价八折出售单位，提供不少于1940个住宅单位，须符合现时政府就卖地项目所设的最低实用面积要求，即约280平方呎，此外，至少七成单位的实用面积不可以小于约375平方呎。

「首置」申请人须为居港满7年的香港居民、从未在香港拥有住宅物业、收入介乎居屋白表申请人的入息限额及该限额加三成，以及资产不超过居屋白表申请人的资产限额加三成，政府会在发展商出售「首置」单位前参考当时的情况订定详细的申请资格。

业主在买入「首置」单位的首5年内不可出售或出租单位，在首5年过后，业主须向政府缴付补价以解除转让限制，才可在公开市场出售或出租其单位。有关转让限制与之前的「首置」项目的规定相同。

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