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利嘉阁:2023年4月份全香港总共340个私人住宅单位落成 环比减少32%


【资料图】

智通财经APP获悉,6月23日消息,利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,私人住宅落成量方面,2023年4月份全香港共有4个项目,总共340个私人住宅单位落成(以香港屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准),较三月份的503伙减少32%,创十八个单月最少;2023年前4个月共有20个项目、涉及7,136伙私宅落成,占香港差估署全年预测量的近36%,虽然较去年同期的9,979伙减少28%,仍为自2005年以来的十九年来同期次高。

根据香港屋宇署今日最新发表的资料月报显示,2023年4月份全香港共有7个私人住宅项目动工(按香港屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准),涉及1,261伙,环比减少4%,为近十一个月以来次高;今年前4个月累计私宅动工共有3,177伙,较去年同期的2,750伙增加16%,为近4年同期最多。

此外,4月份有7个私宅项目动工,共涉及1,261伙,包括黄竹坑香叶道11号港岛南岸5期(824伙)、筲箕湾东大街121至131号(傲华)(156伙)、香港仔旧大街72至80号(114伙)、元朗大棠路(DD120 LOT4054 R.P.)(82伙)、西半山般咸道24至30号(80伙)、浅水湾南湾道39号(4伙)及大屿山长沙屿南道(DD332 LOT765) (1伙)。

根据资料显示,4月份香港共有4个私宅项目正式落成,当中规模较大的是元朗“雨后”,涉及单位335伙;其次为九龙塘“礼着”及大屿山“岚玥”,分别涉及2伙。此外,九龙塘约道6号(1伙)亦于期内竣工。按地区划分,今年前4个月新界区共有8个项目、合共3,766个单位落成,占整体比例近52.8%;九龙区亦合共有8个项目落成,涉及单位总数2,706伙,占同期整体私宅落成量约37.9%;港岛区则有4个项目落成,涉及单位总数664伙,占整体私宅落成量约9.3%。

陈海潮指出,今年不少大型项目料可望取得入伙纸,包括元朗“The YOHO Hub”第C期(939伙)、屯门“NOVOLAND”第2A期(929伙)、屯门管翠路18号(698伙)、油塘“蔚蓝东岸”(688伙)、大埔“SiliconHill”第1期(576伙)及屯门“飞扬”第1期(400伙)等,再加上其他中小型项目,初步估计全年落成量可达香港差估署预测约19,950伙。

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