利嘉阁：2023年4月份全香港总共340个私人住宅单位落成 环比减少32%

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智通财经APP获悉，6月23日消息，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，私人住宅落成量方面，2023年4月份全香港共有4个项目，总共340个私人住宅单位落成(以香港屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准)，较三月份的503伙减少32%，创十八个单月最少；2023年前4个月共有20个项目、涉及7,136伙私宅落成，占香港差估署全年预测量的近36%，虽然较去年同期的9,979伙减少28%，仍为自2005年以来的十九年来同期次高。

根据香港屋宇署今日最新发表的资料月报显示，2023年4月份全香港共有7个私人住宅项目动工(按香港屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准)，涉及1,261伙，环比减少4%，为近十一个月以来次高；今年前4个月累计私宅动工共有3,177伙，较去年同期的2,750伙增加16%，为近4年同期最多。

此外，4月份有7个私宅项目动工，共涉及1,261伙，包括黄竹坑香叶道11号港岛南岸5期(824伙)、筲箕湾东大街121至131号(傲华)(156伙)、香港仔旧大街72至80号(114伙)、元朗大棠路(DD120 LOT4054 R.P.)(82伙)、西半山般咸道24至30号(80伙)、浅水湾南湾道39号(4伙)及大屿山长沙屿南道(DD332 LOT765) (1伙)。

根据资料显示，4月份香港共有4个私宅项目正式落成，当中规模较大的是元朗“雨后”，涉及单位335伙；其次为九龙塘“礼着”及大屿山“岚玥”，分别涉及2伙。此外，九龙塘约道6号(1伙)亦于期内竣工。按地区划分，今年前4个月新界区共有8个项目、合共3,766个单位落成，占整体比例近52.8%；九龙区亦合共有8个项目落成，涉及单位总数2,706伙，占同期整体私宅落成量约37.9%；港岛区则有4个项目落成，涉及单位总数664伙，占整体私宅落成量约9.3%。

陈海潮指出，今年不少大型项目料可望取得入伙纸，包括元朗“The YOHO Hub”第C期(939伙)、屯门“NOVOLAND”第2A期(929伙)、屯门管翠路18号(698伙)、油塘“蔚蓝东岸”(688伙)、大埔“SiliconHill”第1期(576伙)及屯门“飞扬”第1期(400伙)等，再加上其他中小型项目，初步估计全年落成量可达香港差估署预测约19,950伙。

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