南京五批供地：江宁百家湖地块14.70亿触顶 燕子矶地块31.8亿成交

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观点网讯：8月25日，南京五批次集中供地正式出让，本次共挂牌12宗，总出让面积约51.59万平方米，总建筑面积111.18万平方米，总起价170.8亿元。

其中，商品住宅用地10宗，安置房用地2宗，分布于秦淮区（1宗）、建邺区（1宗）、栖霞区（3宗）、江宁区（3宗）、雨花台区（1宗）、江北新区（1宗）、溧水区（2宗）。

其中，江宁NO.2023G44地块经过19轮报价达到中止价14.70亿元，楼面价21121元/㎡，溢价率13.95%，将进行现场摇号。

NO.2023G44地块位于江宁区江宁开发区董村西路以北、利源北路以西地块，为R2二类居住用地，出让面积31635.18㎡，1.0＜容积率≤2.2，建筑面积69597.4㎡。地块挂牌起始价12.90亿元，起拍楼面价18535元/㎡。

该地块北侧紧邻象屿华发·铂萃云湾（G16地块），G16地块于今年5月触顶成交，最终以13.9亿元被象屿摇号竞得，楼面价21280元/㎡。

另外，南京南部新城会展中心发展有限公司（南部新城开发）以23.70亿元底价竞得NO.2023G41地块，楼面价31474元/㎡。

该地块位于秦淮区南部新城佳营路以南、神机营路以西地块，为R2二类居住用地，出让面积31374.92㎡，1.0＜容积率≤2.4，建筑面积75299.81㎡。地块西侧紧邻保利G02项目（文璟和颂），该地块于南京今年首场土拍中成功以总价24.1亿元出让，成交楼面价31727元/㎡。

南京滨诚整治开发有限公司（栖霞国资&南京安居）以31.80亿元底价竞得NO.2023G43地块，楼面价18527元/㎡。

该地块位于栖霞区燕子矶街道栖霞大道以北、燕春路以东地块，为R2二类居住用地，出让面积71516.37㎡，1.0＜容积率≤2.4，建筑面积171639.29平方米。该块位于今年出让的燕子矶G20地块东侧，今年5月10日，G20被厦门国贸摇号中签，成交楼面价为21253元/㎡。

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