槐荫二手房(槐荫区便宜的二手房)
济南12月二手房房均价
【资料图】
1.历下 22331元/平
2.市中 18878元/平
3.槐荫 14632元/平
4.天桥 14634元/平
5.历城 14595元/平
6.长清 10393元/平
7.平阴 7198元/平
8.济阳 7561元/平
9.商河 7251元/平
10.章丘 8976元/平
济南12月二手房挂牌均价16646元。比上月下降1.23%。大家觉得房价贵吗?
济南雪山那么偏的新房真有那么多人买吗?去槐荫天桥买个便宜二手房不香吗?
这两天济南雪山两个新楼盘开盘,卖房子的在网上各种秀人气,也不知是否真有那么多人去买,就是搞不懂雪山那么偏的地方,旁边还有大炼油厂,去那里买开发商的新房,为开发商接盘值得吗?
同样日一万六七的价格,虽然买不起历下的二手房,但是槐荫天桥的二手房基本随便挑啊!而且买二手房有个好处,随时可能冻结啊,像槐荫天桥最近好多区域都在陆续冻结,像这两天槐荫市立五院片区就冻结了。
买二手房可选择的空间还大,基本随便挑随便选,价格还能商量,所以干嘛去买新房去呢?
济南楼市:刚需购房,是再等等还是抓紧上车。
目前二手房月均成交不足2000套,新房成交稳定在8000-10000套。
我觉得,刚需可以上车了。二手房捡漏的房子,真的可以说是一大把。
济南作为省会城市,历城,槐荫,天桥10000-13000得房价,你觉得还能降多少?房价涨的时候,咱买不起,房价降了,咱又觉得还得降。
我来告诉你,谁都没法精准预测未来房价,咱们也不可能买到房子最低点,但是,下行的市场买房,是不会吃亏的。
[emailprotected] 关注我,咱们一起聊房产那点事儿。
【济南二手房持续走低,一年降价4400,达历史低点】
2020年,济南二手房走过一个冰封期,成交价持续不断地探底价,成交量基本没有很大起色。
如今,2021年,济南二手房境况又将如何?
2021年1月,二手房赶上了年底时刻,毫无疑问其价格还在下降。来自济南房地产网的数据显示,2021年1月,济南二手房挂牌均价为15671元/㎡。
从2020年2月至2021年1月近一年时间内,济南二手房均价一直在下降。从2020年2月份近一年时间内的最高值20039元/㎡,下降至2021年1月份的15671元/㎡。近一年时间,二手房均价降价了4368元/㎡。
从济南各区域的二手房均价来看,历下区1月均价为22156元/㎡,排名第一。市中区和高新区均价均在18000元/㎡以上,高新区18965元/㎡,市中区紧随其后,均价为18958元/㎡。
历城区、天桥区和槐荫区1月份二手房均价均在15000-15500元/㎡之间。其中,历城区挂牌均价为15281元/㎡。
此外,长清区1月均价为10652元/㎡。而章丘区均价为9018元/㎡,刚刚过9000元/㎡。
2021年,在楼市政策高压下,济南新房市场或将持续保持平稳,而二手房市场因为房源情况特殊,部分地区的房源或还将试探底价。#济南头条##济南#
【还在降,一个月降了416元/㎡,济南二手房年底遇困局!】
年底了,济南二手房的日子还是不好过。
来自济南房地产网的数据显示,济南二手房11月挂牌均价为16520元/㎡。而在10月份,均价为16936元/㎡。也就是说,一个月的时间内,济南二手房又降了416元/㎡。
从各区域来看,历下区二手房挂牌均价为21203元/㎡,排名第一;市中区和高新区均价均在18000元/㎡多;槐荫区和历城区均价在15000元/㎡以上;天桥区均价为14965元/㎡;长清区均价刚刚超过10000元/㎡;章丘区挂牌均价为9289元/㎡。
从近几年走势来看,济南二手房房价一直在下降。从2019年10月至2020年11月近一年时间内,尽管房价稍有波动,但整体是在下降。从最高值的20480元/㎡降至16520元/㎡,一年时间下降了3960元/㎡。
如今,年关将至,二手房市场依旧没有好转,现状凄惨:中介转卖新房;不降价无人看房;降得少无人购买;甚至有些二手房中介人员因为新房提成多,现在基本不带看二手房,甚至还会将二手房潜在购房者洗成新房业主……
面对新房的挤压以及房源的增加,济南二手房房价还有多少水分呢?#济南头条##济南#
【济南最新房价公布!居然上涨了】
2020已经过去,济南楼市经历了漫长的平稳期,楼市分化愈加显著。
2021年,楼市不止步,济南楼市将何去何从?
济南最新房价出炉了。来自中国房价行情网的数据显示,济南1月二手房均价为16012元/㎡,同比去年同期下跌3.09%,但环比上个月上涨3.94%。
受制于多种因素的制约,统计数据可能与楼盘项目价格多有不符,仅供参考,但这份数据与实际市场价格还是很接近的了。
从各区域来看,
历下区均价为24900元/㎡,位居第1位。
市中区均价为22037元/㎡,位居第2位。
高新区均价为18245元/㎡,位居第3位。
历城区均价为14715元/㎡,位居第4位。
天桥区均价为14697元/㎡,位居第5位。
槐荫区均价为14274元/㎡,位居第6位。
长清区均价为11756元/㎡,位居第7位。
莱芜区均价为7694元/㎡,位居第8位。
其他区域暂时没有数据统计。#济南头条##济南#
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